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为做好今年全市城镇房屋防汛工作，提高对汛期城镇房屋防汛突发险情的应急指挥及处置能力，5月12日，市住房城乡建设委联合北京房地集团在丰台原市化工七厂职工宿舍区，举办2015年北京市城镇房屋防汛演习观摩会。中直管理局、国管局、市防汛办、市住建委、市国资委有关领导、市房地集团及所属管房单位领导以及十六个区县主管领导等200余人参加。
代客户进行前期谈判，试探发展商的底线前期的谈判时间很短，但次数很多，主要以搞好发展商关系、沟通并了解其思路、试探底线为主，其次包装客户公司背景，介绍予发展商，增加其对客户的好感，为中期谈判做好准备。于适当时间安排与发展商高层见面，增加谈判优势
为客户协调和物业管理公司的关系办理入住手续当市场上有新项目推出，市场拓展部门的同事会跟其物业管理公司建立良好关系，有助大有的客户入住该大厦时与其取得更好的磨合作用。对装修后期工作进行监督，保证施工质量当装修完工后，大有将派专业人员至装修现场仔细检查，寻找工程中的隐藏性缺点，督促装修公司修补欠缺，保证装修质量。
发展商一般将免租期分为押金:承租人根据租赁合同,为d保承租人义务的履行向出租人预付一d数量金或实物d押.押金有时亦被称为押租和按金.国际甲级写字楼评审要求:1.地理位置: 交通便利,基础建设完备,包括公共交通及地下铁路,并在同一地区有数座大厦:2.外观形象: 建筑设计风格鲜明,气势宏大,外部高质素的装修水准:3.停车位: 平均每200平米至少一个停车位:4.楼层高度: 楼层高度逾2.6米:5.电梯: 平均每五层有一部电梯服务,等待时间不多于30秒:6.电力供应: z少具备50-60瓦/平米,并配备足够的电力供应设施
　　写字楼基础知识● 建筑面积:建筑物各层面积总和,每层建筑面积按建筑物勒角以上截面计算,包括使用,辅助面积和结构面积.商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用面积.套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积.●公摊面积:1. 公共门厅,过道,电梯井,楼梯间,垃圾道.变电室,设备房等为整座服务的公共用房和管理用房的建筑面积.2. 各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及及外墙墙体水平投影面积的50%

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